4月7日，2021中国软件产业年会发布会在北京正式召开。此次会议由中国软件行业协会主办，众多产、研和学界代表汇聚一堂，共同探讨交流软件如何赋能产业新变革、新业态，并推介具有先进性和创新性的优秀成果。

会上，贝壳找房联合腾讯云、华为技术、中国电子技术标准化研究院、北京航空航天大学、中国虚拟现实技术与产业创新平台、中国软件行业协会智能终端与云服务分会等产学研合作单位，联袂发布《实景三维空间采集重建的虚拟现实(VR)技术指南》和《新居住产业实景三维空间采集重建服务白皮书》（以下简称《指南》和《白皮书》）。

贝壳找房如视技术中心负责人  杨永林

 

牵头建立产业技术标准 指引实景三维重建发展

当前，虚拟现实产品仍属于非标准化产品，产业标准缺失问题凸显，产业链发展难以健全，VR产品质量参差不齐，一定程度上对VR核心技术的迭代速度和场景应用产生负面影响。因此，贝壳找房作为国内首个大规模实现VR技术落地应用的企业，联合产、研和学术界，起草并发布了企业开展实体三维空间重建的虚拟现实(VR)工作的技术指南，为实景三维重建技术研发及应用提供权威依据。

据贝壳找房如视技术中心负责人杨永林介绍，《指南》主要围绕三个步骤进行技术规范，具体指实景三维空间采集重建过程中使用的采集设备要求、采集流程要求以及采集产物要求。其中，针对采集设备要求，《指南》将其分为三个维度的指标：点云数据、彩色质量、易用性及可靠性；对于采集流程的要求，《指南》提出选点原则、设备高度原则、采集环境要求、安全要求、处理能力要求等；而采集产物的要求则包括全景模式要求及俯视模式要求。

凭借实景三维重建技术的长期实践经验，贝壳找房作为产业数字化的拥护者和引领者，技术研发成果和应用水平始终保持着业界领先。通过此次技术标准的建立，贝壳找房将进一步促进产学研深度融合，助力产业上下游顺畅发展，带动VR等数字化技术的持续升级，为人们带来更加美好的数字化生活体验。

 

把握数字化变革趋势 VR全方位赋能新居住服务

随着数字技术的迅猛发展，数字经济正迅速改变着人们的生活和生产方式，但在居住服务领域，数字化程度相对较低，具有庞大的改善空间。因此，数字化转型成为居住产业服务发展的必然选择。

《白皮书》认为，在这一背景下，实景三维空间采集重建发挥着重要作用，成为居住产业数字化转型的核心引擎，数字空间成为经纪人作业的主流交互场景。杨永林介绍，凭借数据和技术的能力，贝壳找房陆续推出了VR看房、VR讲房、AI讲房和VR带看等产品。如视指标平台数据显示，截至2020年12月31日，贝壳找房实现三维空间重建超900万套，累计VR浏览次数近13亿次，日均VR内停留时长超过22万小时。

在这些斐然成果的背后，是贝壳找房对技术研发的持续高投入。杨永林介绍，贝壳找房自主研发了多款业界顶尖的专业级采集设备，其中去年推出的“伽罗华”推测精度误差能够控制在0.4%内，同时降低成本让大规模数据采集成为可能。在生成大量数据之后，贝壳找房还沉淀出AI能力，就数据展开更深层的理解，为用户提供更好的建议。在具体场景应用上，贝壳找房推出“未来家AI设计”，截止2020年底，累计生产超717万套AI设计，累计浏览次数超3200万次，累计停留时长超100万小时。

目前，数字化、线上化、智能化正引领居住等产业未来的发展方向，VR等前沿技术对产业的改造能力将会越来越凸显。除了房屋交易服务，贝壳如视的VR技术正应用到房屋租赁、民宿装修、公寓、酒旅等产业，未来将推动更多产业展开线上化变革，利用“科技之手”规范行业流程、提高行业效率、提升用户体验，开启沉浸式服务体验新时代。

（点击链接获取《新居住产业实景三维空间采集重建服务白皮书》）

http://vrlab-static.ljcdn.com/release/web/realsee_whitebook/realsee_whitebook.f2dac7d7.pdf

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